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福州东街口附近小巷40㎡店面叫价380万元
发表时间:2013-09-10      来源:东南快报
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  本报记者刘丰/文 刘兴/图

  26平方米店面,卖了近250万元。近期,福州元帅路一家店面以9.6万元/平方米的价格成交,将杨桥路商铺价格甩在身后。

改造后的元帅路,卧湖路焕然一新

  业内人士介绍,两个月前,元帅路、卧湖路完成景观改造,其店面租金、售价翻了近一番。不过,由于改造后街区业态缺乏统一规划,目前元帅路店面的高价有些“虚”。

  现象>>元帅路店面售价倒挂10万元/㎡赶超杨桥路

  市民陈先生近期想在元帅路买一间店面,每平方米近10万元的价格让他吓了一跳。昨日,多名业内人士证实,近期元帅路、卧湖路的售价、租金平均都翻了近一番。

  一家中介负责人透露,近期元帅路一些小面积店面,叫价10-11万元/平方米。近期成交的一个26平方米左右的店面,均价9.6万元。在卧湖路和鼓西路交叉口,近期也成交了一间店面,成交价8万元/平方米,而去年,相同路段店面价格仅5万元/平方米左右。

  朝阳房产商业招商运营部经理郑林列表示,10万元/平方米的价格在福州已相当于繁华路段的商铺价格了。

  双安房产商业投资部总经理陈礼旺也认为,眼下元帅路、卧湖路的店面售价已经和一些主干道价格出现倒挂。就拿杨桥路来说,一般店面售价在8万元/平方米左右。

  店面售价突飞猛进,租金也不甘落后。据了解,元帅路上目前新租店面的租金已经超过200元/平方米,甚至出现30平方米左右的店面月租金达到1万元。而仅仅在几个月前,同路段的店面租金每平方米才100元出头。

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