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楼市成交量价齐升 同安接过厦门楼市领跑棒?
发表时间:2016-06-02      来源:厦门日报
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  环东海域高楼居住区林立。

  厦门日报讯(文/记者 刘博 实习生李敏元)长期以来,同安楼市一直不温不火,与供销两旺的集美、海沧等岛外片区形成鲜明的对比。然而,今年以来,同安楼市却迅速完成从“丑小鸭”到“白天鹅”的逆袭。

  尤其是4月22日同安地王出炉后,同安楼市成交量价齐升,保利叁仟栋、金都海尚国际、中海万锦溪岸、中联观云溪等楼盘价格大幅度上涨,个别楼盘甚至突破3万元/平方米大关。同安片区每日销量已经超越集美成为厦门各区成交主力,且热销楼盘多位于环东海域片区,大有领跑厦门楼市的势头。

  成交量价齐升

  厦门购房版图加速东进

  去年,很多购房者还在海投青春海岸和保利叁仟栋之间犹豫不决:“认可叁仟栋的产品品质,但是区位上更倾向于海沧。”可见,区位之间的对比很大程度上决定了置业选择。大块文案总经理叶旭端认为:“政府的规划是有步骤的,海沧是最早建设的区域,而现在把重点转移到同安了,以后的置业重点也在同安。”

  这从成交数据上可以略见一斑,据易居克而瑞数据显示,2014年、2015年两年中,集美一手住宅共成交22220套,同安共成交9801套,集美几乎以压倒之势占据各区销冠。

  不过,从2016年开始,剧情有了反转,同安成交已超过集美,厦门网上房地产数据显示,2016年第一季度,形成了同安、集美你追我赶的态势,自4月开始,同安彻底超越集美,几乎成为每日各区销冠。不难看出,厦门的购房版图已经向同安片区转移。

  另据厦门网上房地产数据,2016年1至5月,同安区商品住宅成交42万平方米,同比去年前五个月去化的14万平方米,上涨了200%,占去年全年成交量65.6万平方米的64%,去化速度明显加快,充分表明了购房者对于同安区域价值的认可。

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